クレッセント高津リバーウインド

  • 神奈川県川崎市高津区溝口六丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
5,689万円
78.3万円/㎡
相場
6,400万円
88.1万円/㎡
3,300
5,367
7,433
9,499
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,367万円〜7,433万円
73.9万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月12日
クレッセント高津リバーウインド
5,689万円（78.3万円/㎡）/ 1階 / 72.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/135,689万円78.3万円1階 72.66㎡ 3LDK北西
2026/01/285,298万円71.8万円1階 73.74㎡ 3LDK北西
2025/11/305,398万円73.2万円1階 73.74㎡ 3LDK北西
2025/04/235,990万円71.4万円4階 83.95㎡ 3LDK北西
2025/04/086,180万円73.6万円4階 83.95㎡ 3LDK北西
2025/03/173,680万円49.9万円1階 73.74㎡ 3LDK北西
2025/03/173,980万円54.0万円1階 73.74㎡ 3LDK北西
2024/02/224,480万円59.6万円5階 75.15㎡ 3LDK南
2024/01/124,680万円62.3万円5階 75.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,689万円78.3万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2026/05/13フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2026/05/06メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 4,480万円61.8万円72.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2026/03/12コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円63.8万円70.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2026/04/18ライオンズ溝の口レジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅11分 6,980万円83.9万円83.22㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年91戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2026/01/19セザール第3梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 3,580万円62.5万円57.29㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1999年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2025/12/25ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 7,680万円95.7万円80.26㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2025/08/11コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 5,990万円81.0万円73.98㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2023/10/02イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 4,120万円74.9万円54.97㎡1LDK4階 / 5階建 南2006年45戸RC
2024/01/08パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,280万円90.9万円58.09㎡2LDK7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2025/12/15ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2LDK+納戸×5階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD・K2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセント高津リバーウインド
所在地神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩12分
築年月2002年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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